大家好，熊三为你解答上述问题。不少朋友还不知道，公司买房和个人买房差多少税费，公司买房和个人买房的区别有哪些现在让我们一起来看看如何解决吧！

解答：

1、 公司买房和个人买房的区别：所有权不同。以公司名义买房，房产证上登记的权属是公司名称，以个人名义买房，房产证上登记的个人名称；缴纳的契税不一样。公司以买房名义缴纳的契税是个人房屋面积在米以上，以下免征契税。房产税不一样。公司买房子要交房产税，但是以个人名义买就不抵扣了。

2、 1.公司买房和个人买房有什么区别？

3、 公司买房和个人买房的第一个区别就是所有权的不同。以公司名义买房，房产证上登记的权属是公司名称，以个人名义买房，房产证上登记的个人名称是私有财产。此外，如果该房产是以公司名义购买的，如果以后需要出售或转让，需要经公司董事会股东表决通过后才能转让和出售。个人的房产想要出售，只需要个人或者夫妻双方同意就可以出售，直接签订买卖合同就可以完成交易。

4、 公司名称和个人名称要缴纳的契税不同。买房公司的名字，契税是。买100米以上房子的个人免交契税。

5、 以个人名义买房，在计算所得税时不会扣除已缴纳的房产税，但以公司名义买房会扣除房产税。所以，如果个人买的房子在公司使用，建议直接以公司名义买房，这样可以减免一些不必要的税费。

6、 二、公司买房和个人买房各有什么利弊？

7、 公司买房的好处：以公司名义买房获得的房产可以作为公司资产，提取折旧可以降低公司的企业所得税。而且，如果以公司的名义买房，不会受到当地政府的限制吗？只要资金到位，可以选择全款买房。

8、 公司买房的坏处：如果以公司的名义买房，买房的成本会比较高，想通过银行贷款买房会比较麻烦。一般没有办法获得银行贷款。而且如果转让的话，还会有税费的成本，要交很多税。如果公司股东多，就会出现一些财产纠纷。

9、 个人买房的好处：以个人名义购买的房屋与公司债务债权分离，不需要作为公司资产计提折旧。但是，它可以用于租赁给公司。如果后期公司破产或发生财产纠纷，不会影响个人财产问题。

10、 个人买房的弊端：如果以自己的名义买房，需要缴纳个人所得税和房产税，税率相对较高。当地政府的购房政策不一样，有些地方有限购政策，所以如果你名下已经有房产，想再买一套房子，可能会受到限制。以自己的名义买房容易遇到限购的问题，而公司买房不受限购的约束。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。