大家好，熊三为你解答上述问题。不少朋友还不知道，交楼时哪些问题要注意，交楼要注意哪些问题现在让我们一起来看看如何解决吧！

解答：

1、 注意以下几点：一是交房时间，开发商不能逾期交房，在规定时间内验收；二是检查房屋质量、门窗、水路、电路、管道等质量；三是收费问题，如物业费；四、后续问题：维护业主权益。

2、 注意交货时间。

3、 因为开发商很有可能存在逾期交房的问题，第一，可能是当批准的签约入驻期到来时，开发商会在未完全完工时通知买家入住。一是房屋未达到入住标准，开发商按合同约定办理了入住。就是延期了，比如一个多月或者两个多月，还没有按照合同来。还需要注意的是，如果没有逾期，会按照合同进行，业主要知道具体的检查时间，不要错过。

4、 注意房子的质量。

5、 里面有很多细节，比如要注意检查墙壁和地面有没有问题，有没有空鼓。检查门窗的牢固性，是否严密，门窗的材质是否达标。还要检查水路、电路、管道、水电是否能正常运行，管道特别是下水管道是否有异味或堵塞问题。这些细节需要按照一定的步骤操作，用工具检查。

6、 注意充电问题。

7、 房子验收完成后，你需要知道是否涉及一些费用，比如物业费。而且开发商和物业公司会要求业主每年交一次或者一次，有的可能要交很多年。注意收费的合理性，基本上不按月、季度、年度一次性缴纳几年的物业管理费。注意收费项目是否合理，收费标准是否超出正常要求，如有不合理收费，可依法举报投诉。

8、 注意自己的权益

9、 交接过程中发现质量问题，当场提出问题。不签收房屋协议，要求开发商解决问题。后期没什么问题的时候，可以及时交房，维护自己的权益。

10、 新房交付如何查验？

11、 检查安全门。首先，我们需要检查安全门是否变形，锁是否完好。有差距吗？密封条是否到位会影响防盗门的安全性。

12、 检查窗户。窗户，包括玻璃等等，都需要检查一下才能达到采光。安装的围栏是否符合高度标准？门窗能关紧吗？密封剂涂好了吗？

13、 检查墙壁。地面和墙壁是用材料铺成的。检查有无空鼓、开裂问题，地面是否平整。水电检查。水电很关键，开发商提前安排了一些水管和电线，检查产品是否符合国家标准。同时，检查厨房和卫生间水表的安装也很重要，包括水管的布置是否到位。

14、 防水。防水性能包括是否有裂缝，主要指卫生间和阳台。另外，如果买顶楼的房子，顶楼的防水是否到位，卫生间是否达到防水要求？

本文到此结束，希望对大家有所帮助。