大家好，熊三为你解答上述问题。不少朋友还不知道，办理房本需要什么流程，办房本需要什么流程现在让我们一起来看看如何解决吧！

解答：

1、 办房子需要的流程：初始登记，签订并交付合同，然后去房产部门登记；拿到申请表。填写申请表后，开发商应盖章。提供房屋映射表，标明房屋面积；领取证件，准备购买合同等证件后，方可领证；支付费用，包括契税和手续费；拿到房产证。

2、 一.首次登记

3、 初始注册是非常重要的一步，也是必要的前提。开发商与居民签订合同并交付后，需持办理房产证所需材料到当地房产部门登记。可以去开发商那边查询，也可以在当地房地产交易信息网站上查询。

4、 第二，填写申请表。

5、 在当地房产部门初始登记后，可以到房产部门领取并填写申请表，然后拿回去给开发商盖章。有时候开发商手里会有盖章的申请表，就直接去找开发商，要求填写。如果你不知道去哪个部门拿申请表，也可以问开发商，然后去这个部门咨询如何填写。

6、 三、提供房屋映射表

7、 在登记你的房产证时，房产部门不仅会索要你的购房合同、购房发票等。还要请你提供房子的映射表，这是一个重要的依据，因为房产部门会用这个在你的房产证上标注你的房屋面积，你可以在房屋面积测量站填写并拿到，也可以向开发商申请后再拿到映射表。你也可以去房产部门测量你房子的面积，得到测绘表。

8、 四.接收文件

9、 在办理房产证之前，会有很多你需要收集的文件，比如购房合同、发票、产权证或其复印件等。所以最好先咨询房产部门，然后统一领取，这些文件必须经过开发商盖章才有效。

10、 动词（verb的缩写）费用的支付

11、 首先要交的费用是契税，这个很重要，因为会直接影响到你房产证的领取，所以交了契税之后要妥善管理交费清单。另一个是公共维修基金，是未来修复损坏的公共设施的费用，比如损坏的灯泡和破损的地砖，可以用来维修。这个费用一般由物业收取，但是现在有些地方已经由银行统一收取了，这也会影响你取得房产证。

12、 第六，拿到房产证。

13、 以上流程完成后，管理部门会给你发领证通知，通知上会注明领取房产证的时间。你需要在规定的时间内到管理部门领取房产证，拿到的时候还需要支付生产成本。收到后，检查房产证上的数据是否与实际信息相符是非常重要的，比如房产证上的名字和标注的面积。

14、 一般来说，房产证应该是开发商当时统一办理的，如果没有办理，也可以把所有资料带到房产交易所。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。