大家好，熊三为你解答上述问题。不少朋友还不知道，精装房验房交房流程，交房时验房流程和注意事项是什么现在让我们一起来看看如何解决吧！

解答：

1、 交房验房流程：先看证件；检查入口门。进门后看结构，比如面积、户型等。检查细节，如地面、墙面铺设、水电布置、排水和排气管等。符合标准；如有问题及时签字沟通。看房注意事项包括：合同内容；房屋检查细节；收费问题；检查时间。

2、 交付房屋时的验房流程

3、 先看证书。这是证明，是指工程质量证明，包括房屋质量保证书，要求开发商提供。

4、 检查入口门。首先从外面看一下外墙包括走廊的涂料和瓷砖是否到位。同时，进门时，观察防盗门的材质等，包括厚度和安全性能。进门后要看结构户型，包括配套设置。

5、 检查细节。这涉及到很多方面，比如天花板，铺设的墙体材料和地面材料，地砖和墙砖是否被挖空或开裂。水电布局是否到位，墙上开关插座的高度和数量是否符合要求。另外，厨房的暖气和煤气是否一个一个到位。涉及的方面很多，需要专业分类才能验收。

6、 签名。如果房子没有质量问题，可以签字，说明验房成功，以后可以交物业管理费。但如果出现问题，要及时向开发商报告，拒绝签字交房。

7、 交房时验房注意事项

8、 合同内容。根据合同内容，应按合同规定进行房屋检查。例如，如果某些开关插座的品牌或设计地板高度符合要求，请用卷尺测量。包括门窗、阳台安装是否到位，有没有做好密封工作。这些都要在合同中体现出来，以后可以按照合同进行验收。

9、 房屋检查细节。接受房子需要一定的专业技能。不知道的可以问专业人员。验收时要注意一些细节，比如门窗开关是否灵活。开关灵活吗？有没有没电没水的问题？墙是平的吗？有划痕吗？尤其是精装房、家电等。必须与合同相同。

10、 充电问题。如果验收没有问题，物业管理费可以以后再交，需要注意的是，物业管理费只有验房合格后才能交。了解一下涉及的物业费包括哪些？有没有不合理的收费？如果还没签字，验房成功，就不用交物业费了。强行收费不合理，需要引起重视。

11、 检查时间。比如可以选择下雨的时候检查验收房子，这样就可以知道房子有没有漏水，包括阳台和窗台的排水措施是否到位。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。