区域性房地产正在蓬勃发展并不奇怪，但现在已经在一份重要的新报告中发现了超额完成的地址。

根据 Realestate.com.au 的 PropTrack 澳大利亚地区报告，澳大利亚偏远地区的房价一直以 35 年来最快的年增长率增长，在截至 2021 年 10 月的一年中上涨了 28.5%。研究表明，首府城市以外的购房者面临着供应不足和竞争激烈的问题，尤其是在热门的“通勤城镇”，支付远高于广告价格是新常态。

在所有指标中一个明显的突出特点是在通勤地区寻求两全其美的可负担性和生活方式。PropTrack 的高级经济学家兼该报告的作者埃莉诺·克雷格 (Eleanor Creagh) 表示，城市船长已经为边缘通勤地区以及便利设施和生活方式付出了代价。

“在勾选这些方框的区域;Creagh 女士补充说：“需求、销售和价格都在蓬勃发展——事实上，相对于这些郊区的历史，价格增长完全是异常的。”

令 Creagh 女士脱颖而出的一个特别高成就地区是悉尼以南的 Illawarra。

“就需求水平和几乎所有类型的指标而言，伊拉瓦拉地区刚刚占据主导地位，”她说。不仅有需求，而且买家支付的最高价格高于挂牌价，销量激增，询价量增加。”

“当你看那个地区时，你显然也有卧龙岗，它本身就是一个中央商务区。因此，这些表现最好的地区中的一些不仅受到考虑通勤返回悉尼的人们的追捧。现在，人们希望完全搬迁;去其他不太容易远程办公的行业工作，”Creagh 女士说。

自澳大利亚统计局于 2001 年开始记录以来，逃离城市的人数在纸面上是最极端的。

“在今年第三季度，澳大利亚统计局的数据显示，首府城市录得 11,800 人的净损失——是十年平均水平的两倍多，也是有记录以来最大的季度损失，”克雷格女士解释说。

“而且这是在 delta 变体出现之前。尽管我们尚不确定这种趋势是否会持续到 2021 年剩余时间，但随着另一轮封锁和远程工作趋势的延续，这种趋势可能会持续下去。”