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澳大利亚房地产市场将于 2022 年初在价格下跌之前达到顶峰

导读 根据一份新报告,澳大利亚白热化的房地产市场将在 2022 年初达到顶峰。SQM Research于周四发布的克里斯托弗的 2022 年住房繁荣和萧条...

根据一份新报告,澳大利亚白热化的房地产市场将在 2022 年初达到顶峰。

澳大利亚房地产市场将于 2022 年初在价格下跌之前达到顶峰

SQM Research于周四发布的克里斯托弗的 2022 年住房繁荣和萧条报告预测,全国住宅价格将在明年下半年下跌,这很可能是澳大利亚审慎监管局 (APRA) 银行业进一步干预的结果监管机构,最早可能在今年 12 月发生。SQM Research 董事总经理 Louis Christopher 表示:“我们的预期是可维修性缓冲率将从 3% 上升到 3.5%。”“和/或 APRA 将宣布一些专门针对投资者的具体行动,因为目前主要是投资者市场在推动价格上涨。”

该报告称,悉尼和墨尔本的房地产市场将感受到最大的价格缩水,克里斯托弗先生认为这是最被高估的,而且从历史上看,最容易受到住房贷款限制的影响。

虽然澳大利亚第一和第二人口最多的城市将见证房价的最大降温和回落,但预计布里斯班将在 2022 年主导住宅价值增长。该市预计将增长 8% 至 14%。

克里斯托弗先生表示,布里斯班也将受到 APRA 干预的影响,但程度较轻。

“仍然会放缓,但布里斯班目前正在以 22% 的增长势头强劲,”他说。“因此,布里斯班将受到 APRA 干预的影响,但不会像悉尼和墨尔本的房屋那样受到影响。

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