Point Cook、Keilor East 和 Greensborough 被评为墨尔本最佳郊区，将可负担性和宜居性融为一体。

虽然这三人的房价中位数在过去一年以两位数的速度飙升，现在从 702,000 美元到 970,000 美元不等，但专家认为还有更多。

它们在珠三角今天发布的最新的负担得起和宜居的房地产指南中被选中，其中库克角最便宜，该指南定义了相对于墨尔本中央商务区 20 公里范围内 116 万美元的房价中值的可负担性。对于那些寻找更便宜的东西的人，该报告指出了 Truganina 的单位，那里的中位价为 446,000 美元，Greenvale 为 590,000 美元，Hadfield 为 600,000 美元。它记录了墨尔本的中位单价为 630,000 美元。

珠三角首席经济学家迪亚斯瓦蒂·马尔迪亚斯莫博士表示，未来的加息将加强这些郊区的相对负担能力，特别是考虑到它们更接近维州平均 568,000 美元的住房贷款。目前很多预测都说价格可能会崩溃，因为如果抵押贷款上涨，人们就会开始出售，但我们看到的价格与维州的平均贷款相当接近，”马尔迪亚斯莫博士说。

“因此，在这些地区继续购买的机会使它们非常防弹。这些绝对是 2022 年的郊区，如果你正在考虑购买，你会想要看看。”