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达拉斯-沃斯堡市场更新稳定的管道

导读 据 CommercialEdge 称,达拉斯-沃思堡地铁的办公楼建设在 9 月份平静地进行。Metroplex 有近 540 万平方英尺的在建办公空间,占存量

据 CommercialEdge 称,达拉斯-沃思堡地铁的办公楼建设在 9 月份平静地进行。Metroplex 有近 540 万平方英尺的在建办公空间,占存量的 2.0%,比全国数字低 40 个基点。总管道(还包括计划项目)占库存的 9.1%。

达拉斯-沃斯堡市场更新稳定的管道

开发项目将为地铁的库存增加各种类型的办公空间,其中约 310 万平方英尺将于 2021 年第四季度完工。最活跃的子市场 Uptown/Oak Lawn 将贡献 160 万平方英尺,其次是 Las Colinas,近 840,000 平方英尺正在进行中。

9 月份唯一增加地铁办公室的项目是沃斯堡文化区正在进行的一项耗资 2.5 亿美元的混合用途开发项目。Crescent Real Estate开始在 Will Rogers Coliseum 附近占地 11 英亩的博物馆广场上建造130 万平方英尺的博物馆。2023 年竣工后,该项目将包括一个 170,000 平方英尺的甲级写字楼部分、一个拥有 200 间客房的精品酒店和 170 套豪华公寓,以及 100,000 平方英尺的零售店。

就计划项目公告而言,约 140 万平方英尺的面积成为 CityLine 的焦点,这是位于德克萨斯州理查森的 204 英亩混合用途开发项目。KDC 打算在乔治·布什收费公路和中央高速公路的交汇处再增加三座办公大楼,称为五、六和七 CityLine。全面扩建后,CityLine 预计将包括 500 万平方英尺的办公空间、3,925 个多户住宅单元和两家酒店,以及众多购物和餐饮场所。

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