塔斯马尼亚房地产市场的声望终结经历了一个大丰收，今年以 100 万美元或更高的价格出售的庞大房产清单中新增了 251 套房屋。

当地代理人说这不是雷达上的昙花一现，这是正常的。

虽然到秋天很明显 2021 年将成为创纪录的一年，但很少有人会预测塔西房地产市场的高端市场会像现在这样摧毁其先前的基准。

9 月份销售 93 件，10 月份销售 87 件，11 月前 26 天销售 70 件，今年该州 100 万美元以上的房屋或公寓销售额已超过 680 件。

根据塔斯马尼亚房地产研究所的统计数据，去年刚刚设定的上一个基准是 256 笔销售超过神奇的百万美元线。在 2020 年之前，最高点为 181。

Peterswald 的房地产总监 Harry Coomer 表示，塔斯马尼亚的资本增长是不真实的，今年房价上涨了 20-30%。

他说，涉足尖头市场的大门无疑是昂贵的，但并不比其他省会城市贵。

“在任何城市，步行到中央商务区的价格都在 100 万美元以上，”他说。

“对于我们的内城环郊区，要找到一个合理的房子，你需要有 100 万美元以上的预算。”库默先生表示，待售房屋短缺有助于保持销售价格坚挺。“由于利率如此之低，人们可能会觉得他们可以更积极地放贷，”他说。

“鉴于霍巴特市场的增长，有些人可能对持有更大的抵押贷款感到满意。”

Petrusma 房地产顾问 Stuart Benson 表示，人们对高额债务的“安慰”可能令人惊讶。

“但是，我认为我们在高端市场看到的增长是由于市场底部和中部的活动向上飙升而推高的。

“入门级房屋现在可能是 500,000 美元或 600,000 美元，这不是一个便宜的提议。

“但是曾经价值 50 万美元的房子现在是 80 万美元。价格区间都在推高。”