布里斯班的房屋供应严重短缺，即使是最好的街道上最差的房屋，也出现了需求旺盛的情况，包括成为擅自占地者和吸毒者避风港的破旧小屋。

对错过便宜的布里斯班房价的担忧，已经超过了之前对昆士兰首府的资本过剩的担忧——自 2021 年房价飙升了 25% 以来，这种担忧已经被吹走。

Ray White Bulimba 的房地产经纪人 Brandon Wortley 表示，位置、面积和分区比现在布里斯班的潜在买家所面临的任何破旧房屋都重要。

“人们只是在布里斯班看到了如此多的好处，”他说。“以前因为增长不那么积极和强劲，人们担心资本过剩和翻新成本。现在，如果他们要进行重大翻新或全面重建，他们知道这将是值得的。”

他的公司刚刚出售了两栋建在一个破旧的旧寄宿公寓的原址上的房屋，开发商以不到 200 万美元的价格购买了这栋公寓。“现在我们看到许多完全完成的产品表现良好。那是一个非常破旧的寄宿房，开发商买了它，几乎是完全重建。由于性格限制，他们不得不保留一些房子。他们最终在 Thornbury St 16 号建造的两栋房子以 330 万美元售出，18 栋以 385 万美元售出

Ray White Ashgrove 的房地产经纪人 Tamara Lee 对本周在 38 Prospect Terrace 拍卖的 Kelvin Grove 最好街道上最糟糕的房子之一表现出了浓厚的兴趣。

Lee 女士说，这座房子“非常破旧”，被 85 岁的主人遗弃，后来被全职照顾，“100% 不适合居住”，但仍然引起了强烈的兴趣。

业主的儿子 Walter Stanicic 与他的兄弟 Christopher 和妹妹 Adrijana 一起担任该物业的财务管理人员，希望能够从中获得足够的钱来照顾他们的父亲。

“我们的父亲已经 85 岁了，如果您了解克罗地亚人，那么规则是永远不要出售房产，而一切都要自己做。我们的父亲是一名木匠，他翻修了房子的零碎部分。这对于一个 80 多岁的人来说太过分了。他太习惯于自给自足，以至于无法忍受让别人来做这件事。”