一项新的研究表明，不断上涨的房价已成为租房夫妇生孩子的主要障碍，这可能部分是某些社区出生率下降的原因。

这项由悉尼大学经济学家领导并发表在《住房经济学杂志》上的研究旨在衡量人们生育孩子的计划与房价的关系，并揭示了一些惊喜。

看涨的房地产市场倾向于鼓励房主生育更多孩子，但不鼓励租房者这样做。

研究人员还发现，住房财富每增加 10 万美元，生育孩子的可能性就会增加 18%。

已婚抵押贷款持有人最有可能要孩子。

对于那些没有自己房子的人来说，情况正好相反。房价上涨与租房者生育率下降有关。主要作者兼副教授斯蒂芬·惠兰 (Stephen Whelan) 表示，鉴于全国各地的价格急剧上涨，这种模式尤其强劲。

“住房构成了抚养孩子的主要成本，因此，随着住房成本的增加，在澳大利亚生孩子变得更加昂贵，”他说。

“通常在经济上不如房主的租房者，面对房价迅速上涨，他们可能会选择推迟生育。”

自 1970 年代后期以来，澳大利亚的生育率一直低于替代率，而同期住房的实际价格上涨了两倍多。

惠兰先生说，这项研究表明，住房的变化影响了家庭的规模。