PropTrack 经济研究执行经理卡梅伦·库舍尔 (Cameron Kusher) 表示，大流行使租房者意识到远程生活是可能的，并且在许多情况下可以提供更好的生活方式。

“新冠基本上意味着人们不必去办公室，我认为这也让人们重新评估什么是重要的，什么不重要，”库舍先生说。

“虽然澳大利亚人通常聚集在大城市，但我们也喜欢离开大城市，而大流行显然让人们考虑永久搬出这座城市。”

他说，由于与城市内部相比，人口较少，可供出租的房产也较少，即使是偏远地区的需求略有增加，也会对价格产生巨大影响。

一些地区城镇的价格现在与城市相同

在整个 COVID 期间，许多偏远地区的租金变得与城市租金相等，在某些情况下，随着租户迁移到更绿或更沙质的牧场，租金更贵。

随着需求的增加，房东也能够提高租金，迅速影响郊区的中位数。

“拜伦湾及周边地区已经比悉尼的很多地方都贵，而黄金海岸和阳光海岸的部分地区的价格与布里斯班市中心地区的价格相当，甚至比布里斯班市中心地区还要贵，”库舍先生说。

他补充说，这些地区的增长也没有放缓的迹象。

“根据当前趋势是否继续，预计区域租金增长可能继续超过内城区是现实的。”