嗯，我们做到了。我们度过了又一个大流行的一年，这是载入史册的一年。新的一年即将来临，但我们已经可以回顾 2021 年，它既代表了芝加哥商业房地产的好时光，也代表了坏时光。市中心的写字楼市场正在竭尽全力维持下去，与此同时，投资者正在向芝加哥社区的多户住宅物业投入巨资。

我们在 2021 年的报道触及了许多重要主题，例如集中式办公室的不断演变的性质、零售业主的疯狂骑行，以及一些一线希望，例如一直在吸收的法律行业陷入困境的市场中的优质办公空间。

感谢今年与我们就《伊利诺伊州房地产杂志》的专题报道进行交流的所有 CRE 专业人士，并感谢所有阅读并参加我们活动的人。如果您想在 2022 年看到任何内容，请务必给我们发送电子邮件至editor@rejournals.com。

写字楼市场的“追求品质”

这是迄今为止芝加哥商业房地产年度最大的主题之一。去年同期，大公司计划何时重返办公室，或者是否有一些公司会重返办公室，这在很大程度上是未知数。由于市场上有大量的转租空间，希望搬迁或签订新租约的公司能够获得高质量的空间，而且通常以很大的折扣。

然后存在不确定性，即公司是否会继续集中精力吸引人才到市中心的办公室，或者考虑在郊区腾出空间。毕竟，郊区市场也一直在苦苦挣扎。但法律办公室提供了希望的迹象，因为该行业经历了创纪录的一年，并且有预算用于办公室租赁。

大计划即将实现

在大流行之前，芝加哥正经历着巨大的建筑热潮。随着开发商继续推进项目，这种繁荣蔓延到大流行时期。例如，在鹅岛，它正在全力推进旧仓库空间的适应性再利用和改造，使其成为豪华的办公室。沿着芝加哥河的北支流还有林肯庭院的大型开发项目，该项目将进入下一阶段的建设。

然后在铂尔曼，我们看到了铂尔曼国家纪念碑游客中心的竣工和开放，结束了多年来对铂尔曼公司前钟楼和行政大楼进行大修的计划和支出。5 月，当地领导人和开发商庆祝Art Space Lofts的正式开业，这是该社区 60 多年来建造的第一个新的多户住宅开发项目。