墨尔本的“秘密郊区”已经揭晓，买家可以在这里找到更物有所值的东西。

专家们将 Warranwood、Seaholme 和 Princes Hill 列为一系列被低估的地区，这些地区往往被邻近郊区的声誉所掩盖。

但是，这些鲜为人知的地点在 2022 年为愿意扩大搜索范围的精明的房屋猎人提供了紧密联系的社区和优质的住房机会。Ray White 首席经济学家 Nerida Conisbee 表示，位于墨尔本东北部的 Bellfield 是价格超出其优质环境的家庭的理想选择。

根据realestate.com.au的数据，该郊区967,500美元的独立屋中位价比Ivanhoe便宜720,000美元，比海德堡便宜374,500美元。

Conisbee 女士说：“它提供了这两个方面的最佳优势，因此您无需支付艾芬豪的价格即可获得相当高的舒适度。”当人们开始搬到下一个(最好的郊区)并且贝尔菲尔德看到很多新建筑时，通常会产生连锁反应。”

她说 Seaholme 是西部的一颗隐藏的宝石，拥有类似的海湾生活方式，房价中值为 118.3 万美元，低于威廉姆斯敦(中值为 158.5 万美元)。

“Princes Hill(186.2 万美元)是帕克维尔附近的另一个好地方(216.5 万美元)，该地区的教育非常好，”科尼斯比女士补充道。

她还建议拉筹伯大学附近的金斯伯里和埃森登菲尔德附近的“非常小”但“相当中心郊区”的 Gowanbrae，作为被忽视的郊区，房价中位数仍低于 100 万美元。与此同时，Philip Webb 首席执行官 Anthony Webb 表示，一些墨尔本人甚至从未听说过墨尔本东部的 Warranwood。

“我告诉人们我在 Warranwood 进行拍卖的次数，他们问，'Warranwood 在哪里?'”韦伯先生说。

这个适合家庭居住的地区靠近绿树成荫的 Warrandyte，可以获得许多相同的好处，但房价中位数为 111 万美元——比其优质姐妹郊区便宜 370,500 美元。

“大多数人都知道周围的郊区，而且您仍然可以轻松访问东部一些最好的学校和设施，但很多人只是不考虑将其纳入他们的搜索范围，”韦伯先生补充道。

Mike 和 Dionne Gardiner 以 125 万美元的价格标出了他们近 20 年的 Warranwood 垫，以寻求昆士兰的生活方式改变。