去年，超过 90% 的墨尔本郊区的房价中值出现增长，无视该州持续的封锁措施。

根据最新的热点价格预测指数报告，仅在上个季度，这一数字就上升得更高，该市 97% 的郊区的中位数价格出现了上涨。

与此同时，根据同期的销售活动，153 个市场仍在经历增长。该数字是这家房地产分析公司编制该报告的六年中的第三高——仅被今年前两个季度的表现击败，当时 224 和 196 市场被认为正在上涨。

位于西南部的 Wyndham Vale 是一个“突出”的地点，有 132 个销售，而位于墨尔本北部的 Greenvale(108)和 Meadow Heights(60)也遥遥领先。

Hotspotting.com.au 创始人兼澳大利亚房地产分析师特里·莱德 (Terry Ryder) 表示，尽管今年动荡不安，但全市郊区仍实现了“持续稳健的增长”。

“在这种情况下，我们认为墨尔本能够保持如此健康的销售水平和更令人印象深刻的价格增长表现令人惊讶，”莱德先生在报告中说。

他指出，销售表现最好的地区是“墨尔本市场价格更实惠的一端”。

他补充说，其他“中间市场”——例如 Chadstone 和 Burwood——提供相对可负担性和价值的市场也依然强劲。

该报告旨在根据销量预测哪些地区接下来会出现价格上涨，莱德先生认为这是比中值价格更好的描绘市场增长的方式。

Reliance Manor Lakes & Wyndham Vale 董事 Taney Jain 表示，对基础设施的投资和合理的房价使西部走廊成为买家的热门选择。

“人们已经意识到，与其在城市生活，他们更愿意拥有更大的土地、一片蔬菜地的家庭生活，”他说。

贾恩先生正在为下周的第 100 笔交易而努力，他表示，过去六个月需求猛增，尤其是随着买家离开这座城市和来自州际公路的投资者纷纷涌入。