研究发现，在 2021 年期间，伦敦以外的英国主要住房市场的价格以十年来最强劲的速度飙升。

按价值计算，主要价格范围内的房屋往往占住房市场的前 5% 至 10%。

房地产顾问第一太平戴维斯表示，随着购房者寻找更多空间并改变生活方式，伦敦以外的优质住房市场的价格在 2021 年平均上涨 9.3%，这是自 2010 年以来最强劲的年度增长。

沿海地区、科茨沃尔德房产和可通勤私人庄园往往是 2021 年表现最强劲的地区。

位于 200 万英镑以上市场的科茨沃尔德乡村别墅的价值通常占其价值的近四分之一 (23.4%)，需求来自希望扩大规模的当地房主、从其他地方搬迁的人和有抱负的第二套房主。

第一太平戴维斯补充说，主要沿海市场，尤其是德文郡和康沃尔郡，在需求旺盛和供应减少的推动下，年内平均价格上涨了 15.6%。

第一太平戴维斯补充说，只有伦敦拥有至少六间卧室的最大房屋的价格涨幅接近乡村市场，伦敦市中心黄金地段的价格涨幅在 2021 年一般为 2.0%，伦敦外围黄金地段的价格涨幅为 3.7%。

“在这些市场中，稀有因素：无论是稀有类型的房产;最受追捧的地点;或者仅仅是最好的景观，结合高水平的买家需求和财富，创造了极强的市场条件， ”第一太平戴维斯的弗朗西丝·克拉西说。

“过去一个月的新买家数量是大流行前两年同期的 1.5 倍，这表明这些趋势至少会持续到明年年初。”

根据第一太平戴维斯的数据，在主要城市地区，价格同比增长总计 9.1%，而巴斯、布里斯托尔、剑桥、爱丁堡、温彻斯特和约克等城市周边的主要市场则同比增长 9.4%。