“获取市场信息、谈判技巧和管理交易各个组成部分的能力为客户提供了价值如金的巨大价值，”卡普兰说。

经纪人可以访问信息，使您能够超越基础知识。Caplan 说，他们的市场知识和经验可以帮助您做出正确的决定。

Smart Business与 Caplan 讨论了使用房地产经纪人的好处。

在购买、出售或租赁房产时，为什么要聘请房地产经纪人？

一个好的经纪人应该总是向卖家或房东建议多种方法来提高他们的财产价值，使其对潜在买家或租户更具吸引力。您只有一次机会给人留下第一印象。无论好坏，第一印象都会极大地影响潜在买家对您房产的估价。这些改进应优先进行，以最低限度地使客户的财产等同于类似的可用财产。这可能包括诸如清洁、粉刷、修理照明、更换损坏或染色的天花板或修理明显违反建筑规范的事情。通过这些改进实现的价值增加通常远大于完成工作的成本。如果您的财产看起来没有得到照顾或维护不善，大多数购买或租赁报价将低于预期。您的房产需要看起来性感和吸引人，以便潜在客户想要再次约会。经纪人应该能够通过谈论它的便利设施，以及将它与城镇同一地区最近的交易进行比较，向感兴趣的各方展示为什么你的房产值得要价。

在参与当今动荡、定价过高的市场时，您的团队中需要有一位知识渊博的房地产专家。

在进入市场之前你应该知道什么？

一个好的经纪人会想了解关于你和你公司的很多事情。您对空间有什么要求?你为什么要搬家?您希望在新空间中获得哪些好处?您需要哪些便利设施以及您对搜索设置了哪些限制?期望从您的经纪人那里回答很多问题，并根据您的要求，让您组织中的多个人准备好分享他们对项目的看法，以使您的经纪人对您想要完成的工作有一个很好的了解。