2022年1月4日整理发布：墨尔本房价 14 个月来首次下跌，到 2021 年结束，买家对新年充满希望。

CoreLogic 最新的房屋价值指数显示，去年 12 月全市的综合房产价值下跌 0.1% 至 795,108 美元，但全年仍上涨 15.1%。

2021 年最后一个月，该州首府的房屋价格下跌 0.2%，中位数为 997,928 美元，每年上涨 17.9%。

单位上涨 0.3% 至 627,047 美元，2021 年增长 8.7%。CoreLogic 研究主管 Tim Lawless 表示，12 月的新房源激增是消除墨尔本和悉尼市场“部分热度”的关键因素，需求受到显着的负担能力限制和负面的州际移民影响。

根据 CoreLogic 的数据，墨尔本在拍卖季的最后四个星期创下了纪录，截至 12 月 12 日当周的基准价为 2318，整个月为 6391。

CoreLogic 研究主管 Eliza Owen 表示，在今年最后几个月的增长率放缓之后，墨尔本市场“绝对”降温。

“对于墨尔本来说，陷入这种衰退在某种程度上是不可避免的，”她说。

“不幸的是，大流行的性质导致国际边界关闭，以及整个城市的蔓延和封锁的程度，都带来了很多不利因素。

“在整个大流行期间，这对房价确实没有帮助。即使墨尔本的价格上涨了两位数，它也一直是(全国首府和地区)表现较弱的地区之一。”