2022年1月5日整理发布：由于吉朗和墨尔本之间的中值差距在 12 月缩小到 14,000 美元以内，新的住房数据为潜在的房主带来了希望。

吉朗的房屋价值在 2021 年跃升超过 160,000 美元。

但 CoreLogic 的享乐住宅价值指数显示出进一步的迹象，表明吉朗的增长率正在放缓。

12 月的数据是吉朗自 2020 年 11 月以来的最低月度涨幅，而滚动季度业绩在 4 月份达到 7.8% 的峰值后回落至 4.6%。在截至 12 月 31 日的 12 个月内，吉朗的住宅价值中值攀升 26.1%，升至 781,371 美元。

吉朗和墨尔本之间的差距为 13,737 澳元，上个月的增长率下降了 0.1%。

墨尔本在 2021 年的年增长率为 15.1%，达到 $795,108。

去年 12 月，吉朗的独立屋上涨 1% 至 820,000 美元，单元房上涨 2% 至 574,000 美元。

CoreLogic 澳大利亚研究主管 Eliza Owen 表示，城市之间的差距非常小，但随着墨尔本和悉尼的增长势头大幅放缓，这两个城市的月度数据创下 2020 年 10 月以来的最低水平。

“这绝对是澳大利亚偏远地区和生活方式市场需求强劲的时代标志，尤其是在墨尔本房地产价值相对疲软的一年中，”她说。

“但我们确实看到它扩展到该国的偏远地区，尤其是那些经历了 Covid 需求激增的生活方式市场(如吉朗)。”