2022年1月5日整理发布：悉尼房地产价格去年经历了惊人的增长，但写的一直在墙上。由于房产中值的强劲增长，尤其是在过去五年中，首次购房者长期以来一直感到“被排除在房地产市场之外” 。

如果我们从悉尼房地产市场中学到了什么，那就是最好的购买时机就是尽快。再等一年，你的梦想可能会更加遥不可及。根据Domain 的 2021 年九月季度房价报告，大悉尼地区的房价中位数现在高达 149.9 万澳元。

但仍有机会以 100 万或更少的价格购买悉尼中央商务区 20 公里范围内的房产——主要是通过单位。对于那些从不赞成从悉尼购买 30 多公里的想法只是为了“参与其中”的人来说，公寓生活意味着拥有更接近行动。

话虽如此，在 20 公里边缘以下的几个郊区仍然有可能拥有 100 万美元左右的房子。

根据 2021 Domain 数据，以下是您的郊区的最终列表，其中房产价值中位数为 100 万美元或以下。我们将半径保持在距悉尼中央商务区 20 公里以内。

距中央商务区的距离 – 5 公里及以下

内南

Surry Hills单元房中位数：$966,500 – 凭借精明的眼光，您可以在距离市区仅 2 公里的这个典型的时尚郊区拥有房产。

Ultimo单位中位数：$745,000 – Ultimo 提供更实惠的起点，距离中央商务区 2 公里，靠近达令港和悉尼鱼市。

Chippendale单位中位数：$792,500 – 该地区拥有热闹的肯辛顿街区，距市区 3 公里，距中央车站和悉尼科技大学仅一箭之遥。

Redfern单位中位数：$944,000 – Redfern 距离中央商务区仅 3 公里，拥有时尚的乡村氛围。

Camperdown单元中位数：$875,000 – Camperdown靠近 RPA 医院、悉尼大学，距离市区仅 4 公里，是一个方便且绿树成荫的选择。

滑铁卢单位中位数：865,000 美元——距悉尼市中心 4 公里，滑铁卢是一个不断发展的地区，拥有现代公寓，靠近商店和公园以及体育场、高尔夫球场和 Fox Studios 等摩尔公园设施。

Alexandria单元中位数：$885,000 – 前工业区和现在时尚的 Alexandria 是距离 CBD 4 公里的更现代单元的绝佳选择。但是，如果您要买房子，那么中位数将达到 188 万美元。