更长的待售天数、更低的清盘率和更低的价格增长将成为维州 2022 年房地产市场的特征。

专家说，拍卖数字要到澳大利亚日之后才会回升。

根据realestate.com.au 的数据，维州本周安排了137 场拍卖——与去年年底创下的破纪录成交量相去甚远，但1 月份的拍卖量并不罕见。

该州上个月举办了 4807 场拍卖，创下 12 月的纪录。

realestate.com.au 发现，上周的 72 场预定拍卖的初步清盘率达到了 81%。位于布莱克本北区 Rialton Ave 17 号Slater Reserve 的翻新四居室房屋是本周报告的最大拍卖。

上周六它以 176.5 万美元的价格售出，而位于McCrae 的 Wonga Lane 2-4 号一个 2554 平方米街区的过时的两居室海滨别墅以 161万美元的价格成交。

Barry Plant 执行董事迈克·麦卡锡 (Mike McCarthy) 表示，2022 年开始时并没有去年 1 月促进买卖活动的“封锁带来的巨大后遗症”。

“(但是)仍然有很多活动，买家仍然有很多询问，”麦卡锡先生说。“还有交易正在进行中。”

根据 CoreLogic 的数据，他表示，在经历了包括禁止现场拍卖和检查在内的两年动荡之后，他预计今年将看到一个“更加正常”的房地产市场，但房价也会上涨 18%。