根据 Finder 的分析，在过去一年中，全国一些郊区的租金飙升速度超过了房价。

排名前 10 的地点中有 6 个是西澳大利亚的郊区，在整个大流行期间，那里的租金飙升。

Finder 的高级编辑 Sarah Megginson 表示，自 Covid 开始以来，西澳大利亚的租房者在经济上受到了沉重打击。

“租金多年来没有大幅上涨，现在市场正在迎头赶上。空置率非常紧张，因此租金正在上涨，”她说。

“该州实际上也与澳大利亚其他地区隔绝，因此通常的移民进出该州的过渡已经放缓。所有这些都给租赁市场带来了压力。”

珀斯的肯辛顿在 12 个月内租金上涨了 32%，即每周 145 澳元，而房价实际上下跌了 3%，因此位居榜首。

排在第二位的还有珀斯，Ascot 的租金上涨了 32%，即每周 70 澳元，但房价却下跌了 -14%。

昆士兰的 Hollywell 排名第三，租金上涨 29%，即每周 213 澳元，而价格下跌 9%。

Megginson 女士说，由于澳大利亚人在期间待在家里的时间越来越多，因此许多租房者都扩大了规模。

她说：“去年，随着人们寻找更多的在家工作和学习的空间，独立屋租金的涨幅是单元房租金的两倍多。”“不仅仅是大城市的租金上涨取代了价格增长。全国各地的雇主都采取了“随时随地工作”的政策，这推动了偏远地区对出租物业的需求。”