仲量联行资本市场已完成对 Shadow Creek Ranch 的出售，这是一个 613,468 平方英尺、以 HEB 为基础的电力中心，位于德克萨斯州休斯顿郊区皮尔兰的总体规划 Shadow Ranch 社区内。

仲量联行代表卖方 EDENS 销售该物业。Fidelis Realty Partners LLC 收购了该资产。此外，新所有者已聘请仲量联行寻求收购后融资。

Shadow Creek Ranch 于 2007 年至 2008 年完工，由 HEB 锚定，在 dunnhumby 零售商偏好指数中排名 2021 年美国第二大杂货店。出租率为 97.7% 的物业还拥有各种国家和地方租户，包括 Academy、Ashley HomeStore、Burlington、Dynamic Fitness、Hobby Lobby、Subway、Club Pilates、Men's Wearhouse、Pure Barre 和 Salata。

此次出售包括 11 个独立的垫块场地，出租给 Taco Cabana、Frost Bank 和 Longhorn Steakhouse 等受欢迎的租户。

Shadow Creek Ranch 位于 Pearland 的 2805 Business Center Dr.，这是一个不断发展的休斯顿南部郊区，以最近涌入的大型企业搬迁而闻名。该零售中心位于占地 3,500 英亩的顶级 Shadow Creek Ranch 总体规划、混合用途、生活-工作-娱乐开发项目内，该开发项目拥有绿化带、湖泊和 Pearland 的大部分主要雇主和零售空间。

代表卖方的仲量联行零售资本市场团队由高级董事总经理 Ryan West 和 Chris Gerard、美国零售资本市场高级董事总经理兼联席主管Barry Brown、高级董事 Wendy Vandeventer 和分析师以及 Katherine Miller 领导。

“Shadow Creek Ranch 的出售反映了德克萨斯州零售资本市场的状况，”韦斯特说。“我们拥有大量买家，他们在追求以高辛烷值 HEB 为基础的大型零售资产，以及从比以前更强大的大流行中崛起的大型零售商。”

为 Fidelis Realty Partners LLC 安排收购后融资的仲量联行资本市场债务咨询团队包括高级董事总经理 Colby Mueck、高级董事 James Brolan 和分析师 Stuart Hepler。