您的位置:首页 >动态频道 > 家装问答 >

租金以 2000 年代以来最快的速度飙升

导读 由于持续的住房短缺,租户正面临更高的租金压力,而新租户可能被迫支付更高的租金,因为海外移民人数的增加给市场带来了更大的压力。房地产

由于持续的住房短缺,租户正面临更高的租金压力,而新租户可能被迫支付更高的租金,因为海外移民人数的增加给市场带来了更大的压力。

租金以 2000 年代以来最快的速度飙升

房地产集团 CoreLogic 发布的数据显示,去年租金以 2007 年以来的最快速度攀升。

研究显示,开始新租约的租户每周支付的费用平均比一年前高出近 10%。

CoreLogic 研究主管 Tim Lawless 表示,租金承受着巨大的压力,尤其是在供应有限的独立屋市场。

“在超过 18 个月的时间里,随着越来越多的租房者在家工作,无论是永久性工作还是现在的混合工作安排,我们看到对独立式住宅的需求持续有增无减,这推动了对更宽敞生活条件的需求,”他说。Lawless先生说,投资者活动的减少加剧了这个问题,并补充说投资者通常会帮助增加出租房屋的供应。

“投资者虽然仍然活跃在市场上,但由于自住业主进入市场、升级或购买未添加到租赁池中的度假屋的比例过高,这让投资者相形见绌,”他说。

根据 CoreLogic 的季度租金评估,现在悉尼的租金中位数为每周 605 美元。相比之下,墨尔本的每周租金中位数为 456 美元,阿德莱德为 447 美元。

由于 Covid 大流行鼓励许多城市居民寻求树木或大海的变化,租金上涨是该地区最快的。区域租金的年均增长率为 12.1%。

免责声明:本文由用户上传,如有侵权请联系删除!