2022 年值得关注的3个区域郊区
RAMS Toowoomba 的特许经营负责人 Andrew Erlandson 证实:“对于首次购房者而言,目前市场相当艰难。”“我们从很多代理商那里听到,房屋几乎没有广告和营销的情况下出售,并且在上线后几分钟内就开始销售。
“还有一种真正害怕错过的恐惧,这让首次购房者感到恐慌,并为通常更便宜的房产提供更多优惠。”
话虽如此,这也是一个有利可图的购买时机,因为尽管利率可能会发生变化,但它们仍然很低,而且抵押贷款还款额有可能低于租金。Erlandson 补充说,很多地方的价格也没有达到峰值。
对于那些想以更合理的价格逃到该国的人,我们汇总了一份澳大利亚各地兴趣正在增长的区域郊区的清单。
根据 REA 的数据,从 12 个月到 2021 年 11 月,这些郊区的高参与度买家的需求激增。高参与度买家的特征包括但不限于:访问列表的次数,多次查看列表的照片,保存财产,共享财产和/或与代理商进行查询。
以下是七个正在上升的区域热点。
1. 新南威尔士州苏塞克斯湾
这个南海岸郊区最近在媒体上引起了很多关注,与去年同期相比,我们现在看到购买房产的参与买家增加了 223%。
苏塞克斯湾位于杰维斯湾以南,这里拥有世界上一些最美丽的白色沙滩。
距离悉尼不到三个小时车程,距离最近的枢纽瑙拉约半小时车程。该地区还没有餐馆和咖啡馆,但附近有一些该州最好的农产品。直接从海里取来的牡蛎、农场新鲜的乳制品和最好的南海岸葡萄酒,有很多东西可以满足您的胃口。
要在这个令人惊叹的地区抢购一所房子,您的房价中位数将低于 600,000 美元(582,500 美元)。
2. 北领地阿德莱德河
这座位于利奇菲尔德国家公园边界的小镇似乎引起了人们的兴趣,关注其房地产清单的参与买家增加了 178%。虽然阿德莱德河只是一个约有 350 名居民的小镇,但距离帕默斯顿和达尔文仅一个多小时车程,因此相对靠近北部的活动区。
阿德莱德河以其野生动物而闻名,居民可能会遇到一两条鳄鱼。
虽然我们没有足够的阿德莱德河房价数据,但目前大多数待售房产似乎都在 300,000 美元左右。
3.昆士兰州耐莉湾
这个可爱的小海湾位于汤斯维尔海岸附近的磁岛郊区。这个受欢迎的背包客目的地今年 11 月在昆士兰州所有地区的参与买家增幅最高,达到 283%。它充满了自然风光,包括迷人的海滩、丛林、本土野生动物和前往大堡礁的便捷通道。