房主因建筑成本飙升而放弃装修
2022-02-14 08:35:29
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导读 在他们的新主人放弃装修并重新挂牌出售房屋之前,他们被拆毁并剥光了。在劳动力成本飙升以及传统工艺和材料短缺的情况下,大量经过部分翻新
在他们的新主人放弃装修并重新挂牌出售房屋之前,他们被拆毁并剥光了。
在劳动力成本飙升以及传统工艺和材料短缺的情况下,大量经过部分翻新的房产涌入悉尼市场出售。
与此同时,住房专家报告称,由于 Covid 时代对全球供应链的破坏,翻转房屋或快速翻新以获取利润已变得具有挑战性。
CoreLogic 的 Condell 建筑成本指数显示,去年全国住宅建筑成本增加了 7.3%,是自 2005 年以来的最快涨幅。
对建筑材料和劳动力的需求——由政府拨款支持,例如去年到期的 HomeBuilder 计划——也一直很高。
CoreLogic 研究主管 Tim Lawless 表示,成本上升和材料等待时间延长意味着项目延迟或装修远远超出预算。
面对这种前景,以及在近期房地产热潮中购买的人的高昂抵押贷款持有成本,许多装修者似乎已经减少了损失,而不是完成了工作。在部分完工的房屋中,有一处位于南格兰维尔的房产于周六被拍卖。
根据 Pace Property 的销售代理 Omar Saadi 的说法,位于 Blaxcell St 的六居室房屋被拆毁,以 910,000 美元的价格售出。
据报道,业主在意识到他们的项目在经济上不再可行后放弃了装修。
萨阿迪先生说,在拍卖会上竞标的大多数潜在买家都是自住业主,而不是投资者为了获利而转手。
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