2月17日澳大利亚一些最抢手的出租郊区
2022-02-17 08:48:00
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导读 目前,在澳大利亚一些最抢手的出租郊区,绝望的租户愿意每周多花几百美元来获得一套稀有的优质房屋。PropTrack 的新数据确定了截至 1 月
目前,在澳大利亚一些最抢手的出租郊区,绝望的租户愿意每周多花几百美元来获得一套稀有的优质房屋。
PropTrack 的新数据确定了截至 1 月的 12 个月中按美元价值计算的最佳租赁市场表现,显示了蓝筹郊区、海滩热点、豪华的中环口袋和采矿城镇的组合。
根据 SQM Research 的数据,全国租金空置率目前仅为 1.3%,为 16 年来的最低水平,1 月份进一步下降了 0.3%。
PropTrack 经济学家安格斯·摩尔说,新年伊始通常是租房最繁忙的时期——这是租户喜欢搬家的时候,随着旧户搬出和新户搬入,空置率上升。
“通常情况下,1 月份的新出租房屋数量比一般月份多 16%,”摩尔先生说。
“但今年的情况并非如此。与最近 1 月份相比,新房源仍然低于 COVID 之前的水平。”
海滩或海湾是方式
当谈到在澳大利亚主要城市租房时,人群正前往海边田园诗般的地方,有更多的移动空间,远离喧嚣。
“我们知道,在过去的一两年里,对于购房者来说,向靠近海滩生活的转变、想要拥有更多空间和更少关心通勤的转变是巨大的,”摩尔先生说。
“但这对租房者来说可能更重要,那是因为他们非常灵活。
“如果你在内城有一套房子,你可能想住在海滩边,但搬家成本高得令人望而却步,不仅仅是因为价格更高,还因为印花税。”
没有这些财务上的手铐,一些租房者可以合理地收拾行李,搬到生活方式更好的地方。
“你可以在拜伦湾住一段时间,如果你必须在一年后回到实际的办公室,你就搬到悉尼或墨尔本的家,没问题,”他说。
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