令人难以置信的墨尔本改建比类似规模的房产吸引了数十万美元，因为它们一如既往地受欢迎。

充满特色的古怪住宅，包括内西区店面、麦芽筒仓、制帽厂和改造后的剧院，正在这座城市的火爆市场上独树一帜。

Advantage Property Consulting 总监 Frank Valentic 表示，与没有相同“惊喜因素”的类似大小的联排别墅或公寓相比，内城区的转换可能会吸引 10% 至 20% 的溢价。Valentic 先生说：“转化率与墨尔本的一切表现一致。”“(通过 Covid)全面增长了 18%。”

“总是引人注目的是高高的拱形天花板，建筑风格非常吸引人——外露的横梁、外露的木头和桁架、混凝土或抛光地板，以及体面的(大小)平面图。”

“人们喜欢工业时尚的感觉。它有点邋遢，有点不同，有点时髦。

“特别是如果它们进行了翻新，人们会选择它们并准备支付溢价......因为所有的工作都已经完成了。”

“另一个重要因素是供需挑战，因为他们不再建造任何旧仓库(而且)只有这么多可用的仓库，”Valentic 先生解释说。买家倡导者 Nicole Jacobs 表示，备受吹捧的房产类型也可以通过遗产吸引力进一步增强。

她说，改造后的房产具有“坚定不移”的受欢迎程度，经典的教堂和仓库改造——仍然是最令人向往的。

但也有很多其他的，包括金斯维尔吉朗路 217 号的前店面，市场上的指导价为 900,000 美元至 990,000 美元。