一项新的分析发现，一旦现金利率恢复到大流行前的水平，悉尼某些地区的抵押贷款持有人将需要每月多支付数千美元。

比较小组 Mozo 研究了悉尼 29 个不同郊区的房价中值，以计算现金利率上调至 1.5% 对拥有 50% 贷款的抵押贷款持有人意味着什么。

结果各不相同，Manly、Vaucluse 和 Rose Bay 等郊区的借款人可能每月多支付约 2,000 美元，而 Penrith 和利物浦等更负担得起的郊区的借款人则需要额外支付 300 美元。

该比较网站委托进行的一项全国调查结果显示，80% 的借款人担心利率上升，其中 7% 的人认为一旦发生这种情况，他们将需要出售他们的房产。ABS 的数据显示，2021 年 12 月新南威尔士州的平均贷款规模比全国平均水平 602,000 美元高出近 180,000 美元。

虽然没有来自悉尼的贷款数据可供参考，但 Mozo 使用了同一时期不同郊区的房价中值，并通过将金额减半来计算抵押贷款规模。

这是在 50% 的贷款与价值比率代表最近以 20% 首付购买的人与即将全额支付抵押贷款的人之间的中间立场的前提下。

结果显示，悉尼人持有的抵押贷款可能远高于该州的平均水平，在抽样的 29 个郊区中，从 316,250 美元到 3,575,000 美元不等。