犯错是人性的一部分，这是我们学习和成长的方式。但是，当这些错误发生在你生命中最大的一次购买中时，这种智慧可能会付出高昂的代价。

购房是一头不断变化的野兽，它可以让任何购买房产的人、初学者和经验丰富的购买者都获得最好的体验。

“无论您是否是首次购房者，购买您的家庭住宅始终是一个具有挑战性的过程，”悉尼买家代理和房地产教练 Felix Taing 说，他通过Stride 房地产教练业务帮助了众多首次购房者和有抱负的投资者。

“房主通常平均每 7 到 10 年换一次房子，所以仅仅因为你做过一次并不能使你成为专家。随着市场走势和不断变化的经济，除非你一直在市场上，否则很难跟上。”

但首次购房者可能会被一个完全陌生的复杂流程所淹没，从而为多种错误留下空间——从错误的人那里获得建议，到忘记获得预先批准。

Taing 向我们介绍了首次购房者应避免的最常见错误，并提供了有关如何改正的专家建议。

你不知道你的财务状况

许多首次购房者可能会不小心跳过现实(并且经常发人深省)审视他们的财务状况的关键步骤。相反，他们可以使用银行预先批准的贷款金额作为他们可以负担的指南。