当大流行开始时，关于病毒和公共卫生的问题占了上风。随着时间的推移，人们问：“当世界关闭时，你在哪里?”

对于 2020 年下半年和去年进入房地产市场的人来说，问题变成了：“你想去哪里?”

去年多股力量碰撞，导致房地产市场打破以往记录。房屋在几天内售出，价格飙升，库存降至历史低点。道格拉斯·艾利曼纽约和东北部总裁兼首席执行官理查德·费拉里说：“需求来自于在你所居住的家中感到幸福的重要性。”“对于许多现在不想再等三到五年来改变生活的美国人来说，它的日程安排提前了很多。”

随着人们在持续的在家工作安排中寻求更多空间，以及来自纽约和波士顿的城市居民迁移到这里或寻找第二个家，需求加速。单户住宅的平均价格同比上涨近 13%，达到 315,000 美元。

房地产经纪人表示，随着供应量进一步下降，未来几个月的需求可能会保持高位。2022 年初，全州库存不足两个月，比典型市场少四个多月。

“在我看来，大流行已经改变了世界的未来，”威廉·皮特和朱莉娅·B·费·苏富比国际地产公司总裁兼首席执行官保罗·布鲁尼奇说。“我不认为这是一个时刻，我认为这是一个转变。”

在这里，随着新的春季购房季节的到来，我们向康涅狄格州的房地产专业人士询问了买家和卖家心中的关键问题。

价格能涨到多高?

当然，价格直接受到需求的影响，房地产专家表示需求不会很快减弱。但它们并没有像以前那样快速上涨，康涅狄格州的代理商表示，他们预计今年价格将趋于平稳或继续小幅上涨。

从 2020 年到 2021 年，单户住宅的中位价上涨了近 13%——从 307,000 美元上升到 345,000 美元。根据 SmartMLS Inc. 的数据，2019 年的价格为 268,000 美元。

“没有人有水晶球，但最终价格会趋于平稳，”法拉利说。“随着这里的需求，他们只会上涨这么多。”