不断升级的房地产市场正在冲击奥马哈——并对房主产生巨大影响。

房屋销售价格增长如此迅速和剧烈，以至于道格拉斯县评估员说她正在努力跟上适当的估值。

“有很多买家，而不是很多卖家。因此，在销售方面，卖家几乎可以自己打电话，”道格拉斯县评估员和契约登记处的黛安·巴蒂亚托在“州道格拉斯县房地产市场”周二提交给委员会。

因此，当估值重做时，巴蒂亚托说，它们正在显着增加。随着 3 月 31 日第一期房产税的到期，道格拉斯县的居民可能很快就会感受到这种增长。

根据大平原地区 MLS 的数据，2016 年房屋的中位售价约为 160,000 美元。2021 年年中，该价格上涨了近 100,000 美元，接近 260,000 美元。

Battiato 说：“看看我们的销售价格是如何在短短六年内上涨到我们在销售市场上所处的位置非常引人注目的程度。”

在道格拉斯县，从 2020 年到 2021 年，平均房价上涨了 23,000 美元。

巴蒂亚托说：“正在发生的事情是，有些人正在卷入竞购战。”“他们正在将一所房子推向市场。一周后，他们开始竞标，然后人们也支付了高于要价的房子。这确实提高了估值。这是我们必须遵循的，不无论我们做什么，我们都必须遵循买家和卖家的行为，以符合国家规定。”

房地产经纪人说，潜在买家在这个卖方市场上苦苦挣扎。

“我告诉我的买家，如果有东西可用，我们必须跳槽，”经纪人 Julie Shafer 说。