在海港城的房价在近一年半以来首次出现倒退后，悉尼的中央商务区和内南区在上个月房地产价格下跌的地区中名列前茅。

CBD 和内南区(包括 Redfern、Alexandria 和 Rosebery 等郊区)的房地产价格在 2 月份平均下降了 1%，在过去三个月中下降了 2.3%。

在经历了一年 19% 的增长后，该地区的房屋首当其冲。该地区的房价中位数在 2 月份下降了 2.4%，在本季度下降了 3.8%。

中位单价每月下降 0.2%，季度下降 1.5%，全年增长 10%。

其他房价下跌的地区包括 Hills 区和 Hawkesbury 地区，这些地区的房价比 2 月份下降了 0.5%。在下降之后，同比增长了 30.8%。

Sutherland Shire 的房价在按年增长 30.9% 后下跌了 0.4%。CoreLogic 研究主管 Tim Lawless 表示，在悉尼房地产市场最便宜和最昂贵的一端，买家需求明显不匹配。

他说，虽然便宜郊区的房地产仍然需求旺盛，但价格较高的房产需要更长的时间才能出售。

这在每月房价涨幅最高的地区很明显，包括外西部和蓝山(0.9%)、西南部(0.8%)和布莱克敦(0.7%)。

高价值物业的价格也上涨了更长的时间，并且处于其增长周期的不同阶段。