过去三年，Clarendon Vale 和 Rokeby 的房价涨幅几乎没有郊区可以夸耀。

这些社区的房价中位数随着塔斯马尼亚整个市场的增长而上涨，然而，这些地区也受益于大量新房建设和邻近 Glebe Hill 新购物中心的开工。

与去年同期相比，Clarendon Vale 的独立屋中位价上涨了 40.4%，而 Rokeby 上涨了 30.8%。根据 realestate.com.au 的数据，与三年前的价值相比，Clarendon Vale 上涨了 81.8%，Rokeby 上涨了 74.8%。

2 月，Harcourts Signature 董事 Candice Gottschalk 以前所未有的价格出售了位于 Rokeby 的 Tollard Dr 的一套家庭住宅。

去年，该郊区的记录是 740,000 美元，然后是 750,000 美元。Tollard 的销售额达到了 780,000 美元。

就在一年前，Rokeby 的中位售价为 387,500 美元;三年前它是 290,000 美元，而五年前一个典型的房子可以以 196,000 美元的价格被抢购一空。这是一个快速发展的领域。Gottschalk 女士说，她的房源在上市后一周内一直收到多个报价。

她说：“这座 Rokeby 住宅是买家所寻求的一个例子，它是一座靠近城市的精良、低维护的家庭住宅。”

“达到了创纪录的价格，但是，许多买家错过了这一价格。”

Gottschalk 女士说，对于那些有能力出售的人来说，在当前市场上可以实现强劲的销售价格。

“我认为，只要你考虑过出售后下一步行动的选择，现在仍然是出售的好时机，”她说。

“我预计 2022 年市场将继续增长，特别是在对空置分配有如此需求的土地销售方面。