回顾去年 7 月，自凯西·理查森 (Casey Richardson) 发表关于南欧肯那根“火爆”房地产市场的文章以来，情况并没有太大变化。但这并不是南方独有的。

由于缺乏住房和土地库存继续推动整个奥肯那根山谷的“卖方市场”，潜在和现有居民可能开始将重建和填充作为一种可行的选择。

Okanagan 的许多房屋已接近使用寿命，正在成为重建的黄金地段。许多房产也继续未得到充分利用，有可能被细分为另一个房屋或增加二级套房，例如马车房。

这为 Okanagan 居民提供了许多新选择，使他们能够考虑为当前的房屋/财产增加额外的生活空间，甚至可以在旧房屋以前可能存在的地方建造一个全新的结构。

这对于希望搬到或留在成熟社区的社区成员特别有吸引力，该社区拥有与这些地区配套的便利设施和步行性。

如果行业专家Faith Wilson 的预测正确，即豪华房地产市场将在未来五年内起飞，那么寻求新的豪宅机会的 Okanagan 居民也可能会开始寻找填充物。

对于已经拥有自己土地的房主，他们有可能建造新房，而无需实际购买新土地。除了土地，重建和填充是一个动态的过程，重建会产生一些费用，在空地上建造时您可能不一定会期望这些费用。

其中一些费用可能包括减少有害材料、拆除现有结构、基础工程、公用设施升级和细分成本。

从投资的角度来看，空置率对租房者来说仍然是一个挑战，弗农和基洛纳目前都低于 1%。这为投资者提供了大量机会来为新建的出租单元(包括二级套房和单户住宅)寻找租户。

Okanagan 有许多了不起的建筑商。为了更清楚地了解所需的投资，并确定填充或重建是否适合您，最好与有此过程经验的专业房屋建筑商联系。