坐落在悉尼充满活力的内西区的中心地带，两个相邻的郊区吸引着首次购房者和换房者，靠近中央商务区和友好的乡村氛围，使该地区成为理想的生活方式目的地。

与巴尔曼 (Balmain)、纽敦 (Newtown) 和安嫩代尔 (Annandale) 等主要的内西区热门地区相比，拥有更大的街区和更实惠的入口点，蓬勃发展的彼得舍姆 (Petersham) 和刘易舍姆 (Lewisham) 郊区——它们共享一个邮政编码——以令人印象深刻的风格驾驭了最近的房地产热潮。

“至少在过去的五年里，它们一直是百万美元的郊区，”Stone Real Estate Newtown 经纪人Frederico Fraga-Matos说。“即使是入门级房屋也有数百万。

“我们已经看到全面的价格大幅上涨，而这个领域经常被忽视。它的营业额不高，但被周边地区定价过高的人们正在考虑 Petersham 和 Lewisham，因为那里有更多的土地和更好的价值。”

根据 PropTrack 的数据，Petersham 的房价中位数为 193 万美元，同比上涨 15%，其中单价中位数为 758,125 美元，上涨了 24%。

Lewisham 的情况类似，房价中位数为 181 万美元，同比上涨 27%，尽管 780,000 美元的单元中位价下降了 7.8%。

在彼得舍姆，首次购房者占市场的 57%，投资者和其他自住者各占 21%。

首次置业者也在 Lewisham 占据主导地位，占买家活动的 42%，自住者占 38%。

Fraga-Matos 先生说，一旦买家搬进来，他们就不愿意离开，这使得它成为内西区控制最严密的地区之一。

“大多数搬到这里的人都是年轻的专业人​​士，”他说。“他们是夫妻、单身和年轻家庭，一旦他们到达，他们真的想留在该地区。

“他们可能会在三五年后决定扩大规模，但他们仍然希望留在这里。这可能是一个挑战，因为它是一个小区域，而且营业额不是那么高。有些人在这里住了 20 年、30 年或 40 年。”

铁路线贯穿两个郊区，使前往悉尼中央商务区的 6 公里短途旅行变得轻松通勤，对年轻专业人士的吸引力是显而易见的。

但该地区也有许多咖啡馆、餐馆、学校和公园，而彼得舍姆作为悉尼葡萄牙社区中心的声誉也增添了额外的活力。