即使更多库存涌入市场，买家仍在继续快速抢购房产。

房地产市场的强劲势头一直延续到 2022 年，挂牌量增加，销售量增加，房价进一步上涨。

2 月份 realestate.com.au 上的新房源数量比去年同期增加 13.5%，虽然买家有更多选择，但每个房源的需求仍比去年同期高出 10% 左右。

买家利用了更多的待售库存，今年迄今为止的销售数量比去年同期高出 4%。因此，房产的销售速度更快。二月里。在全国范围内，房产在realestate.com.au上架的天数下降到平均 35 天，比一年前下降了 10 天。

本月价格继续上涨 0.6%，价格涨幅略高于 12 月和 1 月，但远低于 2021 年 2 月的 2.4% 涨幅。

尽管如此，鉴于买家需求依然强劲，卖家仍然有信心将房产推向市场，尽管我们将看到全国各地出现一些不同的趋势。例如，自大流行以来，房地产需求激增的一些主要区域中心出现了一些缓解迹象。新南威尔士州地区 2 月份的表现优于首都，本月悉尼住宅价格上涨 0.4%，而该州其他地区则上涨 1%。

今年前两个月，悉尼的初步销量比去年同期高出 4.4%，而新南威尔士州地区的销量下降了 9.5%。

今年迄今为止，悉尼的中央海岸、北悉尼和霍恩斯比地区的销量最高，而在首都以外的地区，纽卡斯尔、麦格理湖和猎人谷地区的销量最高。