尽管奥斯汀房地产市场继续打破价格记录，但一项新研究表明，它是美国增长和稳定的最佳市场。

由个人理财网站 SmartAsset 发布的这项研究将奥斯汀列为 400 个住房增长和稳定的都会区中的第一名。这高于去年的第二名。

该研究指出，从 1997 年到 2021 年底，奥斯汀地区的房价飙升了 368%。这是该研究调查的所有都市区中最大的涨幅。同时，它估计奥斯汀地区的房屋在购买后 10 年内贬值 5% 的可能性为零。

根据奥斯汀房地产经纪人委员会的数据，2 月份，奥斯汀都会区的房屋中位价在 500,000 美元的 5 美元以内，创下历史新高。

在 SmartAsset 的 2020 年和 2021 年研究中，德克萨斯州米德兰的增长和稳定性排名第一。今年，它排名第三。根据 2022 年的研究，从 1997 年到 2021 年，米德兰地区的房价上涨了 266%，在 10 年内房价下跌 5% 的可能性为零。

该研究排名前 20 的都会区中有一半位于德克萨斯州，包括该州的其他主要都会区。

休斯顿排名第六，房价在 25 年内上涨了 221%，而在 10 年内房价下跌 5% 的可能性为零。达拉斯-普莱诺-欧文排名第七，价格上涨了 228%，在 10 年内价值下降 5% 的可能性只有 1%。

圣安东尼奥排在第 11 位，在 25 年的时间里房价上涨了 214%。它在 10 年期间价值损失 5% 的可能性也为零。Fort Worth-Arlington-Grapevine 排名第 15 位，房价上涨 213%，与达拉斯一样，在 10 年内价值损失 5% 的可能性为 1%。

敖德萨(第 8 名)、圣安吉洛(第 10 名)、韦科(第 12 名)和 Bryan-College Station(第 17 名)也是 SmartAsset 增长和稳定的最佳市场之一。

购房专家 Liz Hutz 指出，房价上涨的两个主要驱动力是经济增长和创造就业机会，这两者在德克萨斯州都以迅猛的速度发展。例如，德克萨斯州 11 月的就业人数接近 1300 万，超过了大流行前的就业高峰。