布里斯班房地产市场可能开始降温的初步迹象已经出现，但价格在 12 个月内仍以惊人的 27% 上涨——超过该国所有其他房地产市场。

PropTrack 发布了首个全国房价指数，根据 realestate.com.au 上的销售结果和估价师一般数据衡量全国房屋价值的月度变化。

今天发布的3 月房价指数显示，在截至 2022 年 3 月底的 12 个月里，布里斯班房价的增长速度明显快于悉尼(17.8%)和墨尔本(11.1%)——在大流行引发的房地产高峰期繁荣。

布里斯班也是 3 月份表现最强劲的地区之一，房价增长了 0.5%，达到 627,000 美元的中位数，而昆士兰州本月表现更好(0.68%)。

但布里斯班 0.5% 的增长实际上是自 2020 年 5 月以来最慢的月度增长，这表明该市的房地产市场开始出现一些热度。

PropTrack 经济学家和报告作者 Paul Ryan 表示，墨尔本和悉尼的价格增长开始放缓的速度比布里斯班要快得多。

位于摩顿湾地区欺骗湾汤普森街 19 号的这处房产正在出售。

“布里斯班去年底达到顶峰，才刚刚开始放缓，”瑞安先生说。

“我预计，价格增长将继续放缓，但在接下来的几个月里，它仍然有很大的动力。

“我预计布里斯班和昆士兰东南部地区……将继续表现出色。基础设施长期受益，人口从南方流入——这些地区正在满足人们在大流行后气候中寻找的所有条件。我认为这些偏好不会在短期内发生变化。”