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数据显示公寓市场正在蓬勃发展

导读 公寓正成为购房者的热门选择,尤其是在快速上升的市场中寻求更大负担能力的购房者。然而,这些交易并不便宜。根据全国房地产经纪人协会的数

公寓正成为购房者的热门选择,尤其是在快速上升的市场中寻求更大负担能力的购房者。然而,这些交易并不便宜。根据全国房地产经纪人协会的数据,2 月份现有公寓和合作公寓的销售价格中值为 305,400 美元,同比增长 10.9%。

数据显示公寓市场正在蓬勃发展

但根据 realtor.com® 最近的一份报告,这远低于已增至 405,000 美元的房屋标价中值。

由于买家需求仍然很高,公寓市场仍然具有竞争力。

“公寓市场已经反弹,”波士顿 Redfin 经理 Chance Glover 说。“人们不再害怕住在靠近人群的市中心——而且他们通常更喜欢它,因为他们靠近办公室和城市的所有便利设施。不断上涨的价格使许多买家无法购买单户住宅,因此相比之下,公寓是负担得起的。”

整个房地产市场,包括公寓,库存短缺比比皆是。根据 Redfin 的公寓市场报告,2 月份市场上待售公寓的供应量接近历史低点。据 Redfin 报道,2 月份约有 41% 的公寓以高于要价的价格售出,这是竞争激烈的另一个迹象。

根据 Redfin 的报告,田纳西州纳什维尔的公寓价格涨幅是全国最高的。纳什维尔的中位销售价格在过去一年中上涨了 49.3%,达到 426,000 美元。南卡罗来纳州查尔斯顿紧随其后,增长 41% 至 319,000 美元,拉斯维加斯则以每年 33% 增长至 237,000 美元。

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