3 月份通胀率达到 8.5%，继续处于 40 年高位，消费者几乎没有缓解迹象。较高的汽油价格、食品和住房成本推动了消费者价格指数的上涨。

“激进的通胀将迫使美联储今年多轮加息，并积极追求量化紧缩，”全美房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯·云表示。“这就是为什么最近抵押贷款利率飙升如此之高的原因。更高的抵押贷款利率将不可避免地在未来几个月拉低房屋销售并减缓房价升值。”

Yun 预计今年的房屋销售量将下降 10%。但他继续说房价会上涨，到今年年底上涨 5%。

不断上涨的生活成本可能会伤害更多美国人的钱包。据 MarketWatch 报道，物价上涨速度超过了 40 年来最快的工资增长速度。调查显示，消费者也越来越担心通货膨胀。

天然气价格比一年前上涨了 48%。价格上涨占上个月生活成本涨幅的一半以上。俄罗斯入侵乌克兰已将石油价格推高至 13 年高点。这对消费者产生了广泛的影响，不仅因为驾驶成本的增加，而且还因为飞行和运输货物的成本。

据 MarketWatch 报道，过去一年杂货价格上涨了 10%，是自 1981 年以来的最大涨幅。

此外，租金和住房成本也在上升。据 MarketWatch 报道，在过去一年中，住房成本增加了 5%，是 40 年来的最大增幅。住房成本往往占典型家庭预算的三分之一或更多。

云说，租金上涨了 4.4%，但许多其他数据来源表明涨幅更高。

“房价不是消费者价格指数的一部分，但对首次购房者造成了伤害，尤其是在抵押贷款利率上升的情况下，”Yun 说。“显然，需要更多地建设公寓和独户住宅。”