根据Pénzcentrum的信息，尽管邻国乌克兰持续不断的战争，包括海滩物业在内的国内房地产市场在今年第一季度的活动有所增加。当春天般的天气终于来到这个国家时，客户通常更感兴趣的是关注房产。然而，大流行给房地产市场带来了重大变化，从而导致了客户行为的转变。

据市场专家称，人们不再只在夏季寻找房产，他们还考虑购买一套作为第二套住房。 OTP Ingatlanpont (OTP 房地产中心)报告称，巴拉顿南部海岸的客户兴趣和交易量增加，而韦伦塞湖地区 3 月份的客流量适中。尽管如此，价格继续稳步上涨。蒂萨湖的采购趋势没有发生重大变化。2021年，房地产市场全年表现出新的活力。有趣的是，客户在春季和夏季期间更倾向于购买更大、更昂贵的房产，而更便宜和更小的房产在季后的需求量更大。然而，与去年的数据相比，湖滨房地产市场的兴趣下降了 40-50%。

这可能是由于影响所有市场的普遍价格飙升以及贷款利息上升所致。 只有富人会留在湖边? Pénzcentrum 还向房地产专家询问了年度预测。幸运的是，他们给出了一个令人放心的答案：巴拉顿湖的需求永远不会停止，因为它是中欧最大的湖泊，是许多国家的首选度假胜地。也不要忘记，匈牙利海周边地区拥有最发达的基础设施和无数的服务提供商，因此在房地产市场中占有举足轻重的地位。 不过，不言而喻，不断恶化的经济形势将对市场造成影响。另一方面，在湖周围顶级优质地段拥有房屋的业主没有理由担心。 OTP Ingatlanpont 的顾问 Tamás Katona 强调，由于新建房价和建筑成本也会上涨，因此可以预期价格会进一步上涨。因此，预计今年的采购量将放缓。另一位专家补充说，该国两个地区的需求仍然最高：布达佩斯和巴拉顿。有趣的是，优质的巴拉顿房产有时会花费更多。 战争如何影响市场? 俄乌战争的负面影响已经在许多经济领域体现出来，夏季房市自然也不能幸免。