据 ANAROCK 最近的报告“乘势反弹：海得拉巴房地产”，2022 年第一季度，海得拉巴房地产市场售出近 13,140 套住房，在 2021 年同期的所有前 7 大城市中销售增长率最高，达到 199%。

根据报告，与前一年相比，2021 年海得拉巴的房屋销售量达到了近三倍。2021 年，海得拉巴售出近 25,400 套公寓，与 2020 年相比同比增长 197%。较低的住房贷款利率、开发商提供的众多折扣以及大流行后购房者的日益增长的趋势推动了海得拉巴的销售。

过去一年的强劲销售将过剩的住房库存从 2021 年第一季度的 53 个月减少到大约 53 个月。2022 年第一季度的 27 个月——大幅下降了 26 个月。在顶级城市中，海得拉巴的平均房地产价格最高年涨幅为 5%——从 2021 年第一季度的每平方英尺 4,240 印度卢比上涨至约 4,240 卢比。2022 年第一季度每平方英尺 4,450 卢比。虽然这座城市仍然是前 7 大城市中最负担得起的住宅市场，价格约为 每平方英尺 4,450 卢比，未来增长空间充足。事实上，负担得起的住宅和商业地产价格是推动该市房地产活动的主要因素。

ANAROCK Research 高级总监兼负责人 Prashant Thakur 评论说：“由于其房地产市场的多方面加速器，海得拉巴现在吸引了包括投资者、购房者和开发商在内的所有利益相关者的兴趣。它的高绩效社会经济动态、发达的基础设施、相对实惠的价格——尤其是阿马拉瓦蒂房地产市场的放缓——都对其有利。阿马拉瓦蒂的损失是海得拉巴在过去 4-5 个季度的收益。”

值得注意的数据趋势：

根据 ANAROCK 的报告，海得拉巴看到了大约。2021 年售出 25,400 套住房，比 2020 年同比增长 197%。较低的住房贷款利率、开发商的折扣以及大流行后自有住房的日益增长的趋势有助于提振销售。

在 2022 年第一季度，该市约有 售出 13,140 辆，在 2021 年同期的所有前 7 名城市中实现了 199% 的最高销量增长。

在前 7 大城市中，海得拉巴房价的平均房价年涨幅最大，增幅为 5%——从 2021 年第一季度的每平方英尺 4,240 卢比上涨至约 4,240 卢比。2022 年第一季度每平方英尺 4,450 卢比。