Clear Height Properties已完成出售位于芝加哥主要子市场的七处房产、450,034 平方英尺的工业投资组合。该投资组合 94% 出租给 66 个租户。买家是 J&L Real Properties。

Avison Young 代表 Clear Height 销售该投资组合。

Clear Height Properties 的首席运营官兼总裁 Gary Rose 强调了第一季度的强劲活动。“我们已经收购了三处房产，总价值为 4670 万美元和 480,177 平方英尺，我们正在重新调整我们的投资组合，并迅速扩大我们的足迹和资产管理规模，”他补充道。

七项资产组合包括：

464-480 Country Club Drive，Bensenville

2 租户，30,000 平方英尺的建筑;100% 出租;自 2020 年 5 月起拥有和管理

在不到 24 个月的时间里，Clear Height 完成了广泛的外部改进和规格套件扩建。该物业从过渡租户基础变为 100% 由长期租户租赁。

130 & 150 E. St. Charles Road, Carol Stream

4 租户，64,361 平方英尺的开发项目，由两栋建筑组成;82% 出租;自 2019 年 1 月起拥有和管理

Clear Height 通过完成内部和外部改进以及通过四个新租户填补空缺来重新定位该物业。

5200-5230 W. Roosevelt Road, Chicago

单租户，129,000 平方英尺的建筑;100% 出租;自 2019 年 11 月起拥有和管理的 Clear Height 完成了超过 110 万美元的资本改进，包括屋顶更换、砖块更换和装点。

1221-1311 Rand Road, Des Plaines

39 个租户，136,533 平方英尺的开发项目，由四栋建筑组成;89% 出租;自 2017 年 12 月以来拥有和管理

的 Clear Height 在其拥有期间完成了超过 900,000 美元的资本改进，包括屋顶更换、铺路和砌体。

3451 Commercial Avenue，Northbrook

2 租户，26,000 平方英尺的建筑;100% 出租;自 2016 年 9 月起拥有和管理

Clear Height 通过短期售后回租方式收购了该建筑，并能够在其大部分所有权期间保持完全入住。

830 Seton Court，惠灵

10 个租户，31,815 平方英尺的建筑;100% 出租;自 2017 年 2 月起拥有和管理

Clear height 稳定了这栋多租户建筑，短期内翻车风险有限。