根据 CoreLogic 的最新数据，珀斯的房地产价格终于达到了 552,128 美元的新高。

自 2020 年 6 月开始上涨以来，珀斯的住宅价值已累计上涨 24.5%，截至 4 月的 1.1% 涨幅高于 2014 年 6 月以来的高位。

CoreLogic 的数据显示，珀斯的住宅价值在 2014 年 6 月至 2019 年 9 月期间从峰值到谷底下降了 -20%，相当于 5.3 年期间住宅价值下降了 95,000 美元。

CoreLogic 澳大利亚研究部负责人Eliza Owen表示，珀斯的住宅价值是由对房屋的需求推动的。

欧文女士说：“珀斯住宅市场的增长一直由独立屋引领，单位价值仍比 2013 年 9 月创下的历史新高低 -13.6%。”

“自 2020 年 9 月季度以来，采矿活动的复苏、低于 4% 的失业率、强劲的就业增长以及向西澳州的积极移民都支持了近期房屋价值的增长。”

欧文女士说，在重新开放该州边界后，珀斯的房价再次上涨。

她说：“到 2021 年底，住房市场价值似乎可能会放缓，但趋势增长率在 2022 年 3 月季度出现回升。”

根据欧文女士的说法，珀斯的房地产价值随着大宗商品周期的繁荣和萧条而变化。

在 2000 年代初的资源繁荣时期，价格在 2014 年达到顶峰之前翻了一番。

欧文女士说，最近大宗商品价格的飙升可能有助于资源行业和房地产价值。

她说：“在全球从大流行中复苏以及俄罗斯和乌克兰的大宗商品出口受到干扰的情况下，矿业就业的扩张应该会出现一些上行空间。”

“然而，劳动力市场紧张和材料短缺造成的产能限制可能会阻止这些潜在收益完全实现。”