SWFL房地产市场出现降温迹象
2022-05-21 08:35:18
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导读 炙手可热的房地产市场显示出开始降温的迹象。佛罗里达州西南部的库存开始缓慢上升,但价格不一定会下降。在过去的两年里,这是一个卖方市场
炙手可热的房地产市场显示出开始降温的迹象。佛罗里达州西南部的库存开始缓慢上升,但价格不一定会下降。
在过去的两年里,这是一个卖方市场,房地产专家说这种趋势可能会结束。
Cornerstone Coastal Properties 的 Jenny Moorhead 说:“两天内有 82 次放映和 22 次报价,这太疯狂了。”
成千上万的人涌向阳光之州。部分是由病毒驱动的。
“在大流行期间,由于每个人都搬到这里,所有这些财产都开始被吸收,”穆尔黑德说
房地产专家表示,他们终于开始看到市场趋于稳定的迹象。
推动这件事的一件事是联邦加息。
Marzucco 的 Rick Haas 说:“从我查看的所有图表来看,价格现在将开始趋于平稳,或者可能下降 5-10%,我们将看到房价下跌。”房地产股权合伙人。
好消息,但如果您想知道市场是否会回到大流行前的水平,请不要屏住呼吸。
“我们上涨了大约 30-36%,所以即使我们下跌 5% 到 10%,我们仍然可以说最高 10%,与 2019 年相比,我们仍然上涨了 26%,”哈斯说。
Moorhead 说,她的经纪公司正慢慢开始看到库存增加,这意味着卖家的竞争更加激烈,买家可能也有一线希望。
“无论价格是否真的下降,我都看到更多的降价,我不这么认为,”Moorhead 说。
Haas 向我们展示的房子证明了这一点。
“几年前应该是 600 的,现在它的上市价格是 1.7(百万),”哈斯说。
哈斯说他最大的建议是找一个擅长谈判的人,因为这仍然是一个艰难的市场。
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