刚刚发布的房地产报告显示，不断上升的抵押贷款利率正在抑制不列颠哥伦比亚省的房屋销售。

在这些月度报告中的几份报告中，销售额下降的趋势一直持续到该省的 5 月份。

根据不列颠哥伦比亚省房地产协会的数据，与 2021 年 5 月相比，上个月的销售额下降了 35%。

一段时间以来，该省一直是卖方市场，专家认为是平衡的有一些短暂的下跌，但卖方在 2021 年的表现比以往任何时候都好。今年，当抵押贷款时，销售与活跃上市的比率急剧下降利率开始上升，尽管目前 BCREA 仍显示该比率更加有利于卖家。该协会的首席经济学家表示，本月加拿大的平均五年期固定抵押贷款利率是十多年来的最高水平。许多不需要购买的买家并没有急于销售，而是在等待看看会发生什么。

BCREA 周一表示，今年有更多的活跃上市，但仍低于平衡市场的典型水平。

在查看区域层面的销售时，专家们在不列颠哥伦比亚省看到的情况差异很大。虽然全省的单位销售额下降了 35%，但一些地区的降幅更大，在一个地区——南和平河——的销售额实际上增长了 40%。

5 月份销量下降幅度最大的地区是弗雷泽河谷，与 2021 年 5 月相比，2022 年 5 月该地区的销量减少了 54%。