希望今年进入迪拜豪宅市场的投资者需要为资本价值创纪录的一年做好准备。

尽管由大流行引发的全球房地产热潮开始减弱，但高端市场的房屋供应有限、签证改革以及房地产作为对冲通胀的作用，都有助于阿联酋的需求。

Luxhabitat Sotheby's International Realty 管理合伙人 Chris Whitehead 表示：“自 2021 年以来，市场仍在继续上涨，这使得许多估价师和卖家对房产进行定价以预期上涨趋势。”该公司今年售出了两栋超值别墅.

“这与豪宅市场供应减少相结合，意味着买家与抢手房产的比例至少为 3:1。

“自然地，这导致每笔交易进一步突破界限，这就是为什么我们看到越来越多的创纪录交易。”过去 12 个月，迪拜住宅部门的资本价值显着增加，尤其是在二级市场的高端市场。

房地产咨询公司世邦魏理仕表示，在截至 2022 年 5 月的一年中，更广泛的住宅市场价格上涨了 10.9%。

别墅价格上涨了 19.8%，而公寓价格上涨了 9.6%。

但根据全球咨询公司莱坊的一份报告，在过去 12 个月中，位于朱美拉棕榈岛、阿联酋山和朱美拉湾岛的优质住宅单元飙升了 58.9% 。

据估计，仅 2022 年 1 月至 2022 年 5 月期间的别墅和公寓交易就价值 619 亿迪拉姆(168.5 亿美元)。

中东研究主管费萨尔·杜兰尼 (Faisal Durrani) 表示：“别墅仍然备受追捧，不仅受到国内买家的欢迎，也受到国际高净值人士的追捧，他们继续涌向这座城市，抢购酋长国最豪华的住宅。”在莱坊。

投资者重新考虑他们的优先事项

路透社在 5 月 30 日对 13 位房地产市场分析师的调查中报道，总体销售主要由外国投资者推动。

据迪拜房地产顾问公司 Mira Estate 称，印度和欧洲仍然是强劲的客源市场。

在全球范围内，量化宽松和低利率等经济干预措施在大流行期间推动了房地产需求，因为封锁迫使人们重新考虑他们的优先事项。