在疯狂的竞购战之后，随着抵押贷款利率的上升，美国房地产市场开始降温，尤其是在西海岸。这迫使一些卖家进行调整。

“卖家必须更加现实，”Coldwell Banker Warburg 的房地产经纪人 Bill Kowalczuk 说。

根据Redfin根据 2 月至 5 月的销售价格中值、库存变化和其他住房数据进行的一项新分析，几个西方市场的降温速度最快，加利福尼亚州圣何塞 位居榜首。

Redfin 的首席经济学家 Daryl Fairweather 解释说，近年来的低抵押贷款利率刺激了许多市场的需求，导致一些市场过热。

“由于抵押贷款利率很高，这些市场已经更快地回归地球，”她说。

虽然截至 12 月底，30 年期固定利率抵押贷款利率约为 3%，但随着美联储提高基准利率以应对不断上升的通胀，这些利率已跃升至近 6% 。

5个美国房地产市场降温最快

根据 Redfin 的数据，根据销售价格中值、库存变化、价格下跌和其他因素，这些是过去一年降温最快的美国市场。

加利福尼亚州圣何塞

加利福尼亚州萨克拉门托

加利福尼亚州奥克兰

华盛顿州西雅图

加利福尼亚州斯托克顿

5个美国房地产市场降温最慢

Redfin 表示，基于相同的因素，这些美国市场在过去一年中降温速度最慢。

纽约州奥尔巴尼

德克萨斯州埃尔帕索

康涅狄格州布里奇波特

伊利诺伊州莱克县

纽约州罗切斯特