大家好，甜甜来为大家解答以上问题，房产证上写名字有什么作用，房产证上写名字很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

房产证上只能写一个人的名字，但可以加一个共有人。当共有人添加时，可以指定每个人的份额。可以和房屋行政管理部门同时办理房屋所有权证，可以在这个证上同时写几个名字。

房产证上加名字需要什么手续？1.去房管局加名之前，有几个证件是必须准备的，包括：结婚证、身份证、房产证原件及复印件。然后，还有一点很重要，夫妻双方必须亲自到场，不能委托他人办理。

2.然后你要在房管局大厅等，叫到你的号就可以办理了。办理是要收费的，但是因为各地政策不同，收费也不一样。但大部分地区制作成本80元，粘贴成本5元，绘图成本25元，要准备现金。

3.以上内容处理完后，添加姓名的基本程序就完成了。过了10个工作日，但是节假日要延期，可以去房管局大厅重新办房产证。这个时候房产证上的名字就是你们夫妻的名字。

4.房产证办理费用不同，也要分以下三种情况：

(1):如果你有房但没有贷款，那么加名字的成本就是80元的工本费，25元的地籍图的成本，5元的张贴费。如果顺利的话，20天后可以拿到新的房产证。

(2):有房有贷，需要先去银行办理抵押变更手续。除了上述的110元手续费，如果贷款是纯公积金，还需要额外支付100元；贷款形式为组合(公积金商业贷款)的，另交200元。

(3):没有结婚或者没有直系血亲关系的，需要在房产证上加名字。情况会复杂很多，因为会被当成房子的买卖，所以要交的费用就另当别论了。

今天的文章到此结束，希望对大家有所帮助。